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最近更新

2024黑珍珠餐廳指南

2024年1月25日，“2024黑珍珠餐廳指南”在江蘇無(wú)錫舉辦了發(fā)布活動(dòng)，這是該指南連續第七年發(fā)布，報告收錄了全球30個(gè)城市共341家餐廳。

2024全球工程機械制造商50強排行榜

英國工程機械信息提供商KHL集團旗下的《國際建設》雜志于2024年6月12日發(fā)布了2024年度全球工程機械制造商50強排行榜，截止到2023年末，這些企業(yè)的設備銷(xiāo)售額達到2434億美元，創(chuàng )下歷史新高。
2024全球海運貨代企業(yè)50強

前不久，航運網(wǎng)《Transport Topics》發(fā)布了2024年全球海運貨代50強與全球空運貨代50強榜單，該榜單以2023年貨量排名為依據，進(jìn)一步提升了入圍門(mén)檻，所有入圍貨運公司年貨量均超過(guò)20萬(wàn)TEU。
2024年全球汽車(chē)品牌價(jià)值100強榜單

前不久全球著(zhù)名評估機構“品牌金融”發(fā)布了2024年汽車(chē)行業(yè)報告，報告評選出了全球最有價(jià)值的100個(gè)汽車(chē)品牌，梅賽德斯奔馳重新奪得榜首，特斯拉退居第二，豐田汽車(chē)仍穩居第三。
2024年上半年浙江A股上市公司漲幅排行榜

近日浙江上市公司上半年A股漲幅陸續出爐，根據覽富財經(jīng)網(wǎng)數據中心發(fā)布的信息，1-6月份浙江A股市場(chǎng)呈現出不同走勢：上證指數在117個(gè)交易日中有56天上漲，整體下跌4.60%;科創(chuàng )50下跌19.79%;深證
2024年6月新能源汽車(chē)銷(xiāo)量排行榜

一轉眼2024年又過(guò)去了一半，就在前幾天各大新能源汽車(chē)廠(chǎng)紛紛公布了自己2024年6月的銷(xiāo)售數據，其中比亞迪連續四個(gè)月銷(xiāo)量超30萬(wàn)輛位居第一，長(cháng)安自主品牌新能源位居第二，理想排名第三。

行業(yè)問(wèn)答

問(wèn)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)如何辦理
最新回復
辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的流程包括：了解資質(zhì)標準、準備申請材料、提交申請、等待審核、領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。同時(shí)，變更資質(zhì)也需要向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行營(yíng)業(yè)執照變更申請，并等待審核和領(lǐng)取新的資質(zhì)證書(shū)。不同地區的要求和流程可能有所差異，建議事先咨詢(xún)當地相關(guān)部門(mén)。
問(wèn)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要什么條件
最新回復
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的必需條件，根據不同資質(zhì)等級有不同辦理條件。一級資質(zhì)需要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上，近3年房屋竣工面積累計30萬(wàn)平方米以上;二級資質(zhì)需要注冊資本不低于2000萬(wàn)元，從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上;三級資質(zhì)需要注冊資本不低于800萬(wàn)元，從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上。具體辦理時(shí)需遵循當地政策和規定進(jìn)行申請和審核。
問(wèn)
三級資質(zhì)可以承接多大的項目
最新回復
三級資質(zhì)可以參與的工程項目包括工業(yè)、民用建筑工程，構筑物工程，港口與航道工程等。其中建筑高度、面積、跨度、港口噸級等有一定限制。此外，還可承擔城市廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等小型基礎設施項目和特定市政工程，但需遵守具體地區的法規和標準。
問(wèn)
開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤(pán)的整個(gè)流程是什么
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樓盤(pán)開(kāi)發(fā)過(guò)程包括獲取土地使用權、征地拆遷取得相關(guān)許可證、規劃設計、建設項目報建登記、招標勘察、施工許可證、銷(xiāo)售許可證、商品房銷(xiāo)售及按揭辦理、竣工驗收備案證，建設工程規劃驗收。
問(wèn)
開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤(pán)需要多少資金
最新回復
要開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤(pán)，需要考慮多個(gè)因素決定資金量，如地理位置、樓盤(pán)規模、開(kāi)發(fā)等級、配套設施等。具體介紹如下：注冊資本至少800萬(wàn)元，土地費用是主要成本之一，城市中心地段價(jià)格可能高達萬(wàn)元每平方米，而城市邊緣地段可能為數千元每平方米。開(kāi)發(fā)成本包括土地購置費、建筑安裝費、設計費、拆遷費、配套設施建設費等。另外，還需考慮市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費、行政費用、廣告宣傳費用等。具體數額須根據實(shí)際情況評估。
問(wèn)
房地產(chǎn)六大成本及明細是什么
最新回復
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的六大成本包括土地成本、建筑成本、融資成本、銷(xiāo)售成本、管理成本和稅費成本。為提高項目的盈利能力，開(kāi)發(fā)商需要有效控制這些成本，如通過(guò)合理的土地獲取策略、優(yōu)化建筑設計和施工過(guò)程、合理的融資和銷(xiāo)售策略、優(yōu)化管理流程和稅務(wù)策略。